Soluciones y entregables

Seguridad para decidir y control sobre el resultado

Para la propiedad y el promotor, la gestión digital de fachadas aporta mayor certeza durante la toma de decisiones, una visualización anticipada del resultado y una base organizada para controlar la intervención.

Antes de fabricar, el cliente puede comparar alternativas y comprender cómo afectan los materiales, los colores, la modulación y los encuentros a la imagen final del edificio.

Servicios para la propiedad y el promotor

Visualización previa

Generamos imágenes del edificio terminado para facilitar la validación de la solución.

Las visualizaciones pueden mostrar:

• Materiales.

• Colores.

• Texturas.

• Formatos de panel.

• Modulación.

• Posición y dimensión de juntas.

• Tratamiento de huecos.

• Esquinas, zócalos y coronaciones.

• Relación con carpinterías, terrazas y cubiertas.

• Integración con elementos existentes.

El objetivo es que las decisiones principales puedan tomarse antes de iniciar la fabricación.

Comparación de alternativas

El modelo digital permite estudiar distintas propuestas sobre una misma base geométrica.

Se pueden comparar:

• Diferentes materiales.

• Variantes de color y textura.

• Cambios de formato.

• Alternativas de modulación.

• Combinaciones de acabados.

• Soluciones para huecos y remates.

• Propuestas de rehabilitación estética.

• Opciones vinculadas a la mejora energética.

• Variaciones de coste o alcance, cuando se dispone de la información necesaria.

Seguimiento y reducción de riesgos

La propiedad dispone de una representación coordinada de lo que se prevé ejecutar.

Esto ayuda a:

• Reducir incertidumbres.

• Identificar condicionantes antes de fabricar.

• Evitar cambios tardíos.

• Facilitar la validación de decisiones.

• Comprender el avance de la intervención.

• Mantener un registro de las modificaciones.

• Mejorar la comunicación con los equipos técnicos.

• Comparar la solución ejecutada con la solución aprobada.

La gestión digital ayuda a controlar el proceso, aunque el cumplimiento de los plazos, costes y obligaciones contractuales depende del conjunto de los agentes que participan en el proyecto.

Documentación para mantenimiento y explotación

Una vez terminada la obra, la propiedad puede recibir información estructurada de la fachada instalada.

Esta documentación puede incluir:

• Modelo BIM as-built.

• Planos finales.

• Registro de paneles y componentes.

• Materiales y acabados instalados.

• Fichas técnicas.

• Garantías.

• Manuales de mantenimiento.

• Registro fotográfico.

• Modificaciones realizadas.

• Recomendaciones de inspección.

• Información para futuras sustituciones o reparaciones.

Entregables para la propiedad y el promotor

Visualización y decisión

• Renders fotorrealistas.

• Imágenes comparativas antes y después.

• Comparativas de materiales y acabados.

• Paneles visuales de colores y texturas.

• Vistas 360°.

• Recorridos virtuales, cuando proceda.

• Simulaciones de modulación.

• Imágenes de alternativas.

Información técnica

• Modelo digital consultable.

• Memoria de la solución.

• Planos generales de fachada.

• Informe de condicionantes.

• Comparativa de alternativas.

• Registro de decisiones adoptadas.

• Informes de seguimiento.

• Información visual del avance.

Entrega final

• Modelo BIM as-built.

• Planos finales.

• Manual de uso y mantenimiento.

• Fichas técnicas.

• Documentación de garantías.

• Registro de componentes.

• Registro documental y fotográfico de la fachada ejecutada.

Resultado para la propiedad y el promotor

Mayor capacidad para comprender, validar y controlar la solución antes, durante y después de la ejecución.